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日当たりに難がある土地の家づくり


例えば、下記のように

南に家が建っている土地に家を建てるとしたら、

一般的には、日かげ部分を避け、

日なた部分にのみ家を建てるように計画を立てます。

その結果、

問答無用で2階建住宅を建てるしかなくなってしまうわけですが、

果たして、このような土地では、

その選択肢しかないのでしょうか?

 

おはようございます。

SIMPLE Inc.高根です。

 

この図面のような感じで家を建てた場合、

✔️外構工事費用が高額になってしまう・・・

✔️いつも過ごす場所が薄暗くなってしまう・・・

✔️住んで半年もしたら生活感満載のお家になってしまう・・・

✔️洗濯・片付けに余計に手間がかかってしまう・・・

といったデメリットを、

かなり高い確率で体験することになるので、

まずは、これらについて具体的にお伝えしていきたいと思います。

 

✔️外構工事費用が高くなってしまう・・・

 

日かげを避けて家を建てるとなると、

その日かげ部分にも外構工事をしなければいけなくなるため、

単純にこの分だけ外構工事費用がかさんでしまいます。

 

しかし、こういった土地の場合、

この日かげ部分の工事費用が高くなりやすいため、

想像以上に外構工事費用がかさんでしまうことになります。

 

というのも、一般的にはこの日かげとなる南に面して

リビングやダイニングやキッチンが配置されることが多く、

つまり、大きな窓が設置されるようになるのですが、

反面、この南につくった窓から見える景色は、

南に建っているお家の裏側(北側)となるため、

勝手口やゴミ箱や給湯器や室外機といった

景観を乱す原因となるものがたくさん陳列された景色を

眺めながら過ごさなくてはいけなくなってしまうからです・・・

北面なので、外壁の汚れも一番酷いですしね・・・

 

それゆえ、一日の大半を過ごすリビングの窓から見える景色を

少しでも美しくするためにも、

植栽をしたり、塀のデザインにこだわったり、

あるいは、バーベキューが出来るぐらいのウッドデッキをつくり、

芝を敷いたりするなどして、

より庭のデザインにこだわりたくなってしまうというわけですね。

 

結果、あっという間に、

外構工事費用に2〜300万円ぐらいかかってしまうことになります。

家を建てる前の資金計画の時点では、

100万円も予算に入れてなかったにもかかわらず、です。

 

✔️いつも過ごす場所が薄暗くなってしまう・・・

 

他方、その外構工事の値上がり予算が出せなかった場合、

殺風景な仕上がりの外構工事になってしまうのですが、

そうなれば、汚い家の裏側しか見えない

リビングやダイニングの窓たちは、

ずっとカーテンを閉じた状態のままにせざるを得なくなってしまいます。

 

結果、カーテンによって、

窓から入ってくる光を殺してしまうことになり、

家の中がいつも薄暗い状態になってしまいます。

そして、一日中電気が生活必需品となり、

電気料金も高くなってしまうというわけです。

 

✔️住んで半年もしたら生活感満載のお家になってしまう・・・

 

このような土地に建てる家に限らず、

2階建て住宅の大半は、

子ども部屋が2階につくられていますが、

果たして、子供たちは自分の部屋を上手く使ってくれるでしょうか?

 

もし、上手く使ってくれなかった場合、

子どもたちの荷物は、

いつもリビングやダイニング付近に

散乱している状態になってしまいます。

 

そして、片付けても片付けても追いつかない

その状態にすっかり疲れてしまい、

やがていつも散らかった生活感満載の家になってしまうでしょう。

 

また、それらを片付けるために、

リビングに置く収納家具を購入した場合、

その家具をリビングダイニングの余白スペースに置くと思いますが、

そうなれば、ゆったりつくったリビングダイニングが狭くなり、

窮屈な空間になってしまいます・・・

 

いずれにせよ、生活感がより出やすい家になってしまう

というわけです。

 

✔️洗濯・片付けに余計に手間がかかってしまう・・・

 

先程お伝えさせていただいたように、

リビングやダイニング付近に存在する荷物の大半は

子供たちのものではないでしょうか?

 

となると、リビングダインングを

出来るだけ美しい状態を保つことが出来るかどうかは、

子供たちがカギを握っていると言っても過言ではないと思いますが、

いつも過ごす場所がキレイに保ちやすくなると、

片付けや掃除にかかる手間も必然的に減ることになりますよね?

 

また、2階建て住宅の最大の難点が、

洗濯動線が悪くなりやすいということです。

というのも、1階の北に位置する洗面脱衣室から、

2階の南に面するベランダまで重い洗濯物を運んで行くのが

基本的な動線となるからです。

 

つまり、『最短の動線』どころか

真逆の『最長の動線』で作業することになるというわけですね。

必ず毎日しなければいけない家事であるにもかかわらずです。

 

しかも、取り込んだ洗濯物を、

再び1階まで持って降りてたたみ、

再び2階の収納まで運ぶようになるとしたら、

決して効率が良い動線とは言えないですよね?

 

これらのことは、

工事が進んでからだったり、

実際住んでみて初めて気が付くことばかりです。

 

しかし、家を建てる前に、

これに気付くことが出来れば、

そして、そうならないような家づくりさえ出来れば、

効率のいい家事動線をつくることも出来るし、

一日中家の中全体が光に満ちあふれた家にすることも出来るし、

いつも外を感じることが出来る心地いい家をつくることも出来ます。

もちろん、家づくりの予算をより抑えながら、です。

 

ということで、次回はどんな土地でも

必ずこれらを実現するための家づくりの基本的な考え方と

そうすべき理由についてお伝えしていきたいと思います。

 

それでは、、、

 

 

 

 

 

 


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