家づくりの3つの基本

外構工事にかかるコストは、

建てる家や土地の状況によって

大きく異なるのですが、

その相関関係をよく理解してないまま

家づくりを進めてしまうと、

終盤で家づくりの予算が

大きく狂ってしまうことになります。

 

結果、泣く泣く貯金を切り崩すか、

親に泣きついて援助してもらうか、

中途半端な状態で放置するか、

の選択を迫られることになります。

 

なので、後からそんな悲惨な

状態にならないためには、

外構工事のことまで考えて、

予算、土地、家の計画を

立てていかなければいけません。

 

おはようございます。

SIMPLE Inc.高根です。

 

では今回は、

外構工事の予算を

大きく狂わさないために

知っておくべき3つのコトについて

お伝えしていきたいと思います。

 

言い換えるなら、

外構工事の予算を狂わせやすい

3つの理由って感じですかね。

 

どれも、言われてみると、

「まー、確かにそーですよねー」

ってことなんですが、

案外、みんな気が付いてなくて

この3つを原因として

工事費用がかさんでしまっているので、

ぜひこの機会に知っておいてください!

 

✔︎土地は広くしない!

 

当たり前のことですが、

土地を広くすればするほど、

外溝工事は高くなります。

 

なので、

新たに土地を買うにせよ、

田んぼや畑を造成するにせよ、

出来るだけ土地は小さくすべきです。

 

ですが、いざ土地を探し出すと、

更地の状態の土地は、

狭く感じてしまうがゆえに、

土地を広げてようとしてしまいます。

 

また、田んぼや畑を造成する場合は、

「せっかくやけん広めにしとこーだー」

となりやすく、

意味なくだだっ広い土地を

つくってしまいがちです。

 

結果、工事面積が広がり、

想定以上の工事見積もりが出てきて、

後からビックリってことになるわけです。

 

✔︎土地に合わせて家を建てる!

 

土地を広げ過ぎると

外構工事面積が広がるのと同じように、

土地に余白をつくり過ぎるのも、

外構工事面積が広がる原因となります。

 

例えば、土地面積が60坪もあれば、

充分平屋を建てることが出来るのですが、

多くの建築会社が、

当たり前のように、

この広さの土地に

総二階建ての家を建てようとします。

 

もし、30坪の平屋を建てれば、

外構工事面積は、

残りの30坪だけで済むのに、

ここに上下15坪ずつの

2階建てを建ててしまったら、

さらに15坪分外構工事面積が

増えることになりますよね。

 

もっと酷いのは、

平屋を建てても、

まだ余り過ぎるぐらい

広い土地であるにもかかわらず、

総二階建ての家を提案することです。

 

おそらく、これはそうした方が

家のコストが安くなるから

そういう提案をしている

のだと思いますが、

そうすることによって、

安くなった家のコスト以上に

外構工事のコストが

かかってしまうとしたら、

それって全く意味がないって思いません?

 

✔︎家と外構は必ずセットで考える!

 

最後に覚えておいて

いただきたいことがこれです。

 

例えば、弊社のお家は、

家そのものが美しいことから、

庭に華美な装飾を

加える必要もなければ、

防犯性とプライバシー性に配慮した

住まいになっていることから、

それらを担保するために、

目隠しや塀や植栽などを

する必要もありません。

 

それゆえ、最低限の外構工事だけ

しておけばいいので、

工事費用も最小限で抑えられます。

 

他方、失礼な言い方にはなりますが、

見た目が美しくないお家は、

庭に装飾を施すことによって、

それをカバーしないといけません。

 

また同時に、

防犯性とプライバシーが

担保されていないお家は、

目隠しや塀や植栽などによって、

そのどちらも補ってあげないといけません。

 

となると、外構工事にかかる予算は、

最低でも2倍は違うし、

場合によっては

3〜4倍のコストがかかることだって

決して珍しくありません。

 

なので、外構工事のコストは、

建てる家によっても違ってくる

ということも建てる前に

覚えておいていただければと思います。

 

いかがでしたか?

 

この3つを意識しながら

家づくりを進めていただければ、

家づくりの終盤に行う

外構工事の予算が大幅に狂うことは

まずなくなると思います。

 

結果、資金計画で決めた

予算から大きく懸け離れることなく

家づくりをやり遂げることが出来、

スッキリした気持ちで

後々暮らしていくことが出来ます。

 

なので、これから

家づくりをするあなたは、

この3つの基本に従って

家づくりを進めていただければと思います。

 

それでは、、、

 

 

 

 

 

 

この記事を書いた人

simple

Simple Inc.代表 高根慶雄
住居をプロデュースするだけでなく、住宅ローンアドバイザーとして金銭面でも施主に寄り添う。