土地選びの2つの追加チェック項目

住む場所を選ぶ時、

立地(利便性)、環境、形状、

広さ、向き、価格、災害情報、

小(中)学校までの距離、

などを総合的に捉えながら

土地を購入するか否かを

検討されると思いますが、

個人的には、もう2つ

検討材料に加えた方が

いいんじゃないかなと

思っていることがあります。

 

1つは、どの地域で土地を買う場合でも

絶対にやってもらいたいことで、

もう1つは、徳島市以外に住む方は

みんな考えておいた方がいいのじゃないかと

思っていることです。

 

おはようございます。

SIMPLE Inc.高根です。

 

ってなわけで、

今回は言われてみると

「あっ!そっか!」となるものの、

言われないと案外気付かない

2つのことについて

お伝えしていきたいと思います。

 

では、土地を買わなきゃいけない人は

このままお付き合いください!

よろしくどうぞ。

 

✔️昼だけじゃなく夜も見に行く

 

みんなに共通しているのは、

土地は昼間に見に行くということです。

夜に見に行っても

土地の形も分からないし、

周辺の状況も分からないし、

暗い夜道をウロウロするのは危ないので

当たり前のことなんですが。

 

しかし、昼間じゃなきゃ

分からないことがあるように、

夜じゃなきゃ分からないことも

ありますよね?

 

家の周辺に街灯があるのか?

昼間にあることは確認出来ても、

実際、その街灯が充分に明るいのか?

通わせる学校まで街灯が続いてあるのか?

そしてその街灯は充分に明るいのか?

同じく、最寄りのJRの駅やバス停までも。

 

それゆえ、個人的には、

「おっ!この土地いいかも!」と

直感的に感じたら、

必ず夜(日没)にも見に行くべきだと

思っている次第であります。

 

そして、そのついでに小学校や中学校、

そして最寄りの駅やバス停まで、

車を走らせ環境を見てもらえたらと思います。

 

かつ、そのタイミングが

ご近所さんの帰宅と重なった場合、

思いきって話しかけてみても

いいかと思います。

 

どんな方が住んでいるのか

自らの肌感で知っていた方が

今後お互い何かと安心でしょうしね。

 

自治会のことやゴミ出しのことや

集団登校のことなど、

聞くことはたくさんあるので、

ぜひ思いきって話しかけてみてください!

 

✔️高校のことも考えておく

 

そして、もう1つがこれです。

というのも、住む場所によったら

高校の選択肢がものすごく狭くなるし、

選択肢を広げるためには、

子供たちはものすごく

頑張らないといけないからです。

 

なんせ学区外から徳島市内の

高校に通おうとしたら、

学区内の子たちよりも

平均点が一教科ごとに10点ぐらい

高くないといけませんからね。

 

また、地方に住むと、

選択肢によってはチャリ通じゃなく

汽車通となることだってあるのですが、

どうなれば、汽車の定期代と駐輪場代が

3年間かかり続けることになるので、

確実に毎月1万円は負担が増える

と覚悟しておいた方がいいと思います。

実際、僕自身がそうですから。

 

この上、高校近くの塾に通うとなれば、

送り迎えに掛かる負担も

大きくなることが予想されるので、

ずいぶんと先の話ではあるかもしれませんが、

その点も考慮しておくに越したことはない

と思っている次第です。

 

というわけで、

今回は案外忘れがちなというか、

言われてみて初めて気付く

土地選びのポイントについて、

簡単にお伝えさせていただきました。

 

ぜひ、覚えておいてくださいね!

それでは、、、

 

 

この記事を書いた人

simple

Simple Inc.代表 高根慶雄
住居をプロデュースするだけでなく、住宅ローンアドバイザーとして金銭面でも施主に寄り添う。