simple 南向きの土地は、
家を建てる多くの方から
欠点のない万能の土地だと
思われがちですが、
決してそんなことはありません。
例えば、
よほど広く土地を買わない限り
駐車場と庭がいっしょくたになり、
庭のプライバシーが
担保しにくくなると同時に、
庭で遊ぶ子供たちの
身の危険が高くなります。
あるいは、
安全性と防犯性を担保するために
塀や門をつくるとなれば、
その分外構費が高くなります。
また、南向きの土地は
庭のみならず家の中も
プライバシーが担保しにくいという
リスクを最も秘めています。
南向きの土地を買った以上、
部屋の向きも窓の向きも
出来るだけ南にしなければいけない
というマインドが発動するからです。
結果、その状態の中で
プライバシーを担保する方法を
模索するしかなくなるのですが、
その方法として用いられる
カーテンやシャッターは、
窓から入ってくる光を閉ざすという
役割まで果たしてしまいます。
つまり、明るいはずなのに
あまり明るくなくなってしまう、
あるいは暗くなってしまう
というわけですね。
その上、土地はもちろんのこと、
家や外構も南向きの土地が
一番高くなりやすいですしね。
おはようございます。
SIMPLE Inc.高根です。
という風に
たとえ最強と言われている
南向きの土地でさえも、
その他の土地同様に
それなりに欠点を
持ち合わせているのですが、
南向きの土地の最も厄介なことが、
それ以外の方角の土地に比べて
この解決策を講じるのが難しい
ということではないでしょうか。
「採光」と「プライバシー」を
両立するためには、
西・東・北同様に
道路面からの採光に頼らない
という方法を用いるのが
最も良い解決策なのですが、
「せっかく南向きを買ったのに！」
という考えが
確実にそれを邪魔するからです。
ゆえ、個人的には
そのリスクを未然に防ぐために
そもそも南向きの土地を
オススメしないようにしています。
✔️プライバシーの担保が最優先
ここまでお伝えしたように
南向きの土地が抱える一番の問題は、
採光方法を単純に考えると
プライバシーが担保されなくなること、
そしてその解決策に多額の資金を
突っ込まないといけないこと、です。
ゆえ、それらを解決するために
弊社では、間違いなく
外から家の中が見られない
立地じゃない限りは、
南向きの土地においても
西・東・北の土地同様に、
家の正面には基本窓を設けない
というスタンスを貫いています。
土地が広い場合、
その解決策は「中庭」となるでしょう。
そして、土地が狭い場合、
その解決策は「吹抜け」となるか、
あるいは「吹抜け」と「中庭」の
併用となるかもしれません。
これらの方法は、
南向きの土地においては
とっても意味がなく
勿体無いことのように
映るかもしれません。
また、友人や親御さんに
図面を見せようものなら、
全否定されるかもしれませんし、
多かれ少なかれ
家そのもののコストは
上がってしまうかもしれません。
ですが、
これらがもたらす恩恵は、
安定した採光と開放感はもちろん、
家の中と庭のプライバシーが
しっかりと担保されたことで
安心して過ごすことが
出来るようになることです。
かつ、カーテンやシャッターといった
付属部材にコストをかける必要がなくなり、
また、塀や目隠しといった
余分な外構工事にも
コストをかける必要がなくなり、
その分、家づくりの予算を
落とすことが出来るようになることです。
なので、
こういったことも踏まえた上で
土地選びをしていただければと思います。
きっと、土地探しの幅が
確実に広がるはずですから！
それでは、、、