simple 仮にあなたが
家を建てるためには
まず土地を買わないといけないとしたら
まず何から始めるか想像してみてくだい。
まずはネットの不動産情報サイトで
土地情報を検索でしょうか？
それとも自分たちで車を走らせて
売り土地や空き地がないか
見に行きますか？
それとも不動産屋さんに
行ってみるのでしょうか？
さあどうでしょう？？
・・・
・・・
・・・
おはようございます！
SIMPLE Inc.高根です。
いかがだったでしょうか？
おそらく、このどれにも
該当しなかった方もあるでしょうし、
この中のいずれかに
該当した方もいらっしゃると思いますが、
実はこの中に正解はありません。
というより、いきなり
このように動いているとしたら
それはけっこう危険なことなんですよね。
では、それがなぜか
お分かりになるでしょうか？
少し考えてみてください。
・・・
・・・
・・・
・・・
それは、すべて
「土地選び」から始まっているから
なんですよね。
実は、マイホーム購入は
土地選びからしてはいけません。
いきなり土地選びから始めると
デメリットがたくさんあるからです。
例えば、
✔️土地にお金を使い過ぎて
肝心の家が思ったように建てられない・・
✔️その土地にどんな家が建つか
イメージ出来ないからすぐに決められず
違う人に横取りされてしまう・・・
✔️土地と家の住宅ローン手続きを
別々にしなくてはいけなくなり
手続きが面倒だし時間も取られる・・
✔️時間に追われ、
一番大切な建築会社を
選ぶ時間と余裕がなくなる・・
などが考えられるのですが、
これらを考えただけでも、
土地選びから始めるのは
決して懸命な選択じゃないことが
お分かりいただける
のではないでしょうか？
土地に予算を使い過ぎた上
家にも予算を使い過ぎると、
それこそ近い将来家を手放す
大きな原因となりかねませんしね。
じゃあ、家づくりは
何から始めるべきなのでしょうか？
それはズバリ『資金計画』です！
つまり、土地を探す前に
土地にかけられる具体的な予算を
把握していただくために、
まずは家づくりの全体像から
把握していただくことが大事だ
というわけですね。
そんなわけでとってもとっても
大事な資金計画については、
耳にタコが出来るぐらい
口が酸っぱくなるぐらい
お伝えしていきたいと思います！
所得がほぼ横ばいの状況の中、
住宅取得費用をはじめ様々な物価が
以前に比べ上がってしまった現在は、
資金計画の考え方や内容も
以前より複雑になっており、
その辺も含めて次回からじっくりと
お伝えしていけたらと思っているので
引き続きお付き合いください！
それでは、、、