simple 先日、出張時に
温泉付きの「スーパーホテル」
に宿泊したんですが、
（安くてキレイで
朝食と温泉が無料の
コスパ抜群のホテルです！）
温泉を満喫しに行った時
驚きの光景を目にしました、、、
というのも、ほぼ同時に
温泉に入ったおじさんが
まさかの頭も体も洗わないまま
いきなりお湯に浸かったからです。
それでも
「ま、ちょっと前に
すでに一回入ってて
その時に洗ってるんやろー」
と思いながら
頭と体を洗い終わってから
温泉に浸かったのですが、
僕が入ると同時に温泉から出て
頭と体を洗い出したので
改めてビックリした
という感じです・・・
「いやいや
これはエチケットやろ！
オッサンなんやけん
なおのこと汚いまま入るなよ！」
と思わず心の中で
叫んでしまいましたよ、
いやホントに。。
ま、同時に
自分もオッサンなんで
このように
周りを不快にさせんように
気をつけんとあかんなー
なんて思いつつも
しっかり天然温泉は
満喫してきたんですけどね！
おはようございます。
SIPMPLE Inc.高根です。
というわけで今回は
「順番」ということについて
お伝えしていきたいと思います。
家づくりでは
順番（＝家づくりの進め方）を
間違えると
ほぼ確実と言っていいほど
コストに跳ね返ってきて
最悪の結末を迎える
リスクを高めてしまうので
動き出す前に適切な流れを
把握しておいてください。
✔️土地探しが一番ではない
家が欲しいなーと思い始めると
「兎にも角にも
まず土地を見つけなきゃ！」と
土地探しに奔走しがちになりますが、
全てが曖昧なまま土地を探しても
なかなかいい土地に出会えません。
土地にかける予算が
曖昧なままでは
良さそうな土地に
出会えたとしても
予算的に問題ないか
分からないため
決断に踏み切りにくいし、
どんな家にしたいかが
曖昧なままでは
広さ的に問題がないか
分からないため
これまた決断に
踏み切りにくいからです。
あるいは
気に入ったからと
不動産屋さんに促されるまま
これらが曖昧な状態で決断すると
単価が高過ぎたり
土地が広過ぎることで
大幅な予算オーバーを招き
家に予算が割けなくなってしまう・・
オーバーローン気味になってしまう・・
という最悪の事態を招く
恐れが格段に高まります。
そんなわけで
家づくりのはじめの一歩は
土地探しではないということを
まずは覚えておいて
いただければと思います。
理想的な流れは
まず自分たちにとって
適切な予算を
きちんと把握すること。
そして
自分がどんな家にしたいのかを
ある程度明確にし
家にどれだけの予算が必要で
それを建てるために
どれくらいの土地に広さが
必要なのかを知ること。
その上で
土地・家・外構に
一体どれくらいずつ
予算を振り分けられるかを
具体的に知ること。
ここから初めて
土地探しが始められる
というところでしょうか。
とはいえ
このやり方は
予算とのバランスや
建てた後の暮らしとのバランスを
取るには最適な方法であるものの、
自己資金の有無や
住みたいエリアによっては
厳しい現実を目の当たりにする
可能性が高いのも事実です。
30年間動かなかった金利が
上がっていこうとしている
現在ではなおのことです。
この点も踏また上で
「理想」と「現実」
どちらをより優先するかを
夫婦で話し合いながら
慎重に家づくりを進めて
いただければと思います。
それでは、、、