simple ようやく進学先が決まり
バタバタの中
次女の部屋探しが
無事終わった我が高根家。
と言っても
入学間際のこの時期は
良い部屋はすでに埋まっている
という状況であることから
まーまー部屋選びに悩みました。
家賃だけじゃなく
交通費のことまで考えると
学校に一番最寄りの駅が良い。
しかも最寄駅周辺を
ブラブラと歩いてみたところ
高級そうな家が建ち並ぶ上
ゴミも落ちてなければ
すれ違うのは品のいい
マダムや学生たちばかり。
そんなわけで
そこを中心に
探してもらったんですが、
物件的に良いやつは
（子供が気に入ったやつ）
空いてるのが1階と
防犯的にやや心配・・
オートロックありは
2階以上が空いているものの
物件的にかなりイマイチ・・
という感じ。
逆に1駅離れてみると
駅徒歩3分のオートロック物件、
かつスーパーがすぐ横で
女子学生限定の築浅物件
という親からすると
申し分のない物件が
空いているものの、
親すらも泊まれず
（もちろん彼氏や友達も）
先程の1階の物件よりも
2万円近く家賃が高い・・
（4年間の家賃差額と
通学時の電車賃を合計すると
ざっと100万円を超える差）
こんな感じですね。
もしあなたに娘さんがいて
一人暮らしをするとなれば
どうされるでしょうか？？？
おはようございます！
SIMPLE Inc.高根です。
結局我が家は
最寄駅近くの
1階の物件に決めたわけですが、
いくら治安が良さそうな
エリアだとはいえ
親としては
兎にも角にも防犯が心配・・
というわけで
思い切って管理会社に
・シリンダーキーから
ディンプルキーに
交換してもらえるか？
（シリンダーキーは
ピッキングされやすいから）
・玄関ドア側に
防犯カメラを設置していいか？
（取り外し可能なやつ）
・バルコニー側に
人感センサーライトを
設置していいか？
（これも取り外し可能なやつ）
この3つを仲介業者さんから
尋ねていただき、
結果全て了承がいただけたので
ここに決めたという流れです。
いやはや
我ながらなかなかな過保護具合で
お恥ずかしい限りでございます（汗）
✔️「不動産選び＝妥協と対策」
土地探しをされた方や
現在進行形で行っている方は
お分かりいただけると思いますが、
部屋探し同様に土地探しも
満点のものなんて
ほぼ確実に存在しません。
良いと感じるものは
他の人も良いと感じるため
それなりの値段で設定されているし、
逆にイマイチと思うものは
他の人もイマイチと感じるため
それなりの値段で設定されています。
また
価値と価格が不一致な
いわゆる掘り出し物件も
ごくたまに存在しますが、
こんな物件は表に出る前に
なくなってしまうことが多く
出会うことが奇跡である
と言っても過言ではありません。
ゆえに、
自分自身がどこを優先するのか？
この解像度を探している途中
早い段階で高めていただくことが
非常に大切になります。
予算を犠牲にしてでも
良い場所にこだわるのか？
場所を妥協してでも
予算にこだわるのか？
あくまで日当たりにこだわるのか？
日当たりを犠牲にしてでも
価格にこだわるのか？
予算を犠牲にしてでも
広さにこだわるのか？
広さよりも予算にこだわるのか？
などですね。
どの選択にも必ず欠点はあります。
しかし、その欠点は
先程のアパートの対策同様に
なんらかの対策をすれば
大なり小なり補えるもの
だと考えています。
その対策を
並行して考えること。
これが出来れば
土地選びがずいぶんと
やりやすくなるので
土地選びに行き詰まっている方は
いつでもお気軽にご相談ください！
それでは、、、