simple 今後
さらに建築費が上がることは
ほぼ確定的であることから、
無理のない予算で
家を建てるためには
少しでも面積をカットし
建築費を抑えなければ
いけないのが現実ですが、
それを頭では分かっていても
簡単に落とせないのが
家づくりの難しいところです。
いざ図面に進んでみると
図面を見れば見るほど
足りないんじゃないか・・
狭いんじゃないか・・
後から後悔するんじゃないか・・
という気持ちが
どうしても沸き起こって
きてしまいますしね。
そんなわけで
面積カットは実行に移すのが
超絶困難ではあるのですが、
とはいえ
そんなことを言っていたら
その皺寄せが
ローン返済に乗っかってくる・・
予算オーバーで
そもそもローンが通らない・・
という形で
身に降りかかってくる
ことになるので、
コストカットに必要な知識を
お伝えしていきたいと思います。
おはようございます！
SIMPLE Inc.高根です。
まずカットしたい場所が
「廊下」です。
廊下はただ通るだけなのに
居室や収納と同じように
コストがかかるし、
廊下があることによって
家の中のドアの本数も
増えやすくなるし、
（＝さらにコストアップする）
高断熱なお家の良さを
半減させてしまいやすいからです。
高断熱なお家にする
ということは
家全体の温度差を小さくする
ということでもあるので、
これを実現するためには
廊下という
空気の流れを遮断する場所を
いかに少なく出来るかも
（出来ればなくしたい）
非常に重要な要素ですからね。
そんなわけで
まずは廊下のカットを
意識していただければと思います。
続いてカットしたい場所が
「部屋の数」です。
最近は少なくなりましたが
「客間」が代表的な存在ですが、
年に数回使うためだけに
2〜300万円も余分に
お金がかかっていると考えると
ちょっと考えもんですよね。
また、
子供部屋に関しても
人数分つくることが
当たり前ではあるものの、
うちの娘たちのように
子供たちもいつかは
家を出ていくことになるので、
もちろん一緒に暮らしている
間のことも大切ですが、
そこだけを重視するのではなく
予算とのバランスを重視し
先も見据えた上で
決めていただければと思います。
その上でどうしても
人数分つくってあげたいと
思われるのであれば、
「部屋の広さ」が
少しでもカット出来ないかを
考えてみてください。
以前は6帖が当たり前。
最近はコスト増から4.5帖が
標準的な広さになっていますが、
これを3室つくるとなると
それだけで200万円以上
コストアップしてしまうので
そうならないために
1人3帖ずつにするという
選択肢もあってもいい
のではないでしょうか。
3帖だと
ベッドを置けばそれだけで
けっこういっぱいになりますが、
寝る時以外は
リビングで過ごすのが
当たり前ですしね。
ま、思春期を迎えて
1人で過ごす時間が増えた時
若干気の毒ではありますが、
これからの時代は
家を買いたくても買えない人が
確実に増えていくので
そう考えると部屋があるだけ
贅沢なわけですからね。
寝室も然りですね。
寝室こそ、寝る時以外
使うことがない部屋なので
必要最小限でいい
のではないでしょうか。
シングルを2台置くなら4帖半。
セミダブルもしくはダブルを
2台置くなら6帖。
クイーンとシングルを
1台ずつ置くにしても6帖。
要するに最大6帖あれば充分だし、
場合によっては
４帖半でもいいかもしれない
というわけですね。
いかがでしょうか？
まず今回は「廊下」と
「部屋数」「部屋の広さ」
について言及しましたが、
少し長くなってしまったので
この続きは
また次回ということで。
ってことで次回は
家を大きくさせる最大の原因
「収納」についてから
お伝えしていきたいと思います！
それでは、、、